경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 880-3, 413동 1층101호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 부곡로 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경5549(2)
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 47.35㎡(14.323평)
- 건물면적
- 80.8839㎡(24.467평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문승환 / 문승환
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 1억 1,597만 325원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.14 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 1억 640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.23 | 8,512만원36% | - |
| 매각 115,970,325원 (87.2%) / 입찰 15명 / 이석민 | ||
| ( 2위금액 105,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 47.35㎡(14.323평) | 3,990만원 |
| 건물(3) | 80.8839㎡(24.467평) | 9,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 2,661원 |
| 건물 | 평 | 380만 5,125원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2022.11.06
- 보존등기일
- 2004.09.20
- 공시가격
- 64,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 유사형공동주택 및 학교, 공원등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.31 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.22 | 임의경매 |
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