경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 806-3, 1206동 5층 501호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 월산로 82-55)
경매 2023타경109097
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 48.53㎡(14.68평)
- 건물면적
- 80.7474㎡(24.426평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배은주 / 배은주
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 최저가
- 1억 3,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| -2024.06.19 | 1억 3,840만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.53㎡(14.68평) | 5,190만원 |
| 건물(1) | 80.7474㎡(24.426평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 9,442원 |
| 건물 | 평 | 495만 7,832원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2023.08.03
- 보존등기일
- 2001.12.22
- 공시가격
- 95,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 월산중학교 동측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 1206동 5층 501호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 남동측으로 중로1류, 북측으로 중로3류, 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우경범 | 주거용 전부 2021.08.31 ~ 2023.08.31 | 전입:2021-08-31 확정:2021-07-26 배당:2023-09-11 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.08.31 ~ | 전입:2021-08-31 확정:2021-07-26 배당:2023-08-21 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.02.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(13) | 2023.07.27 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.08.01 | 압류 |
| 을(6) | 2023.09.01 | 주택임차권 |
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