경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 803-2, 704동 6층 606호 (부곡동,월산마을7단지주공아파트) (경남 김해시 월산로 119)
과거 경매 이력
경매 2024타경108442
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 40.75㎡(12.327평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황준형 / 황준형
- 채권자
- 부산원광신협
- 청구금액
- 1억 4,434만 2,113원
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,777만 7,000원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.17 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 8,960만원36% | - |
| 매각 114,800,000원 (82%) / 입찰 8명 / 김성주 | ||
| ( 2위금액 109,029,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.03.05 | 8,960만원36% | - |
| 매각 97,777,000원 (69.84%) / 입찰 1명 / 차영철 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-04-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 462일 |
| 최초진행일 | 2025.10.17 | 480일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.75㎡(12.327평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 675원 |
| 건물 | 평 | 542만 3,954원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.09
- 보존등기일
- 2004.04.22
- 공시가격
- 77,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주변 여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 3차선 아스팔트포장도로, 남서측으로 노폭 약 7-8m 내외의 보행자전용도로가 소재함.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,434만 2,113원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.09.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.24 | 임의경매 |
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