경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 802-7, 608동 1층103호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 월산로 120)
과거 경매 이력
경매 2024타경241
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 48.36㎡(14.629평)
- 건물면적
- 80.7474㎡(24.426평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤지숙 / 윤지숙
- 채권자
- 해운대중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 635만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 9,920만원36% | - |
| 매각 106,350,000원 (68.61%) / 입찰 3명 / 홍진영 | ||
| ( 2위금액 103,939,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.36㎡(14.629평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 80.7474㎡(24.426평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 1,538원 |
| 건물 | 평 | 444만 1,988원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2002.01.02
- 공시가격
- 88,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 대지권 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 대지권 목적인 토지는 단지 남동측 및 남서측으로 중로1류, 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.05.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.01.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.02.05 | 압류 |
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