경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 802-7, 601동 7층 702호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 월산로 120)
과거 경매 이력
경매 2023타경115436
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 48.36㎡(14.629평)
- 건물면적
- 80.7474㎡(24.426평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공정현 / 공정현
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 2,595만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 1억 4,320만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.13 | 1억 1,456만원36% | - |
| 매각 125,950,000원 (70.36%) / 입찰 1명 / 조용하 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.36㎡(14.629평) | 5,370만원 |
| 건물(1) | 80.7474㎡(24.426평) | 1억 2,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 422원 |
| 건물 | 평 | 512만 9,780원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2002.01.02
- 공시가격
- 88,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해부곡 초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 중로, 북동측으로 보행자전용도로가 개설되어 있음.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 부곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 부곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부곡동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,600만원
데이터 출처