경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 801-6, 308동 14층1405호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 월산로 142)
과거 경매 이력
경매 2023타경111465
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 48.33㎡(14.62평)
- 건물면적
- 80.7474㎡(24.426평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지철 / 박지철
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 890만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 1억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 9,920만원36% | - |
| 매각 108,900,000원 (70.26%) / 입찰 7명 / 박문수 | ||
| ( 2위금액 108,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-05 | ||
| 배당종결 : 2024-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.33㎡(14.62평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 80.7474㎡(24.426평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 2,135원 |
| 건물 | 평 | 444만 1,988원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2002.10.30
- 공시가격
- 79,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해부곡초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 남동측으로 왕복8차선 도로, 남서측으로 약 12m, 북서측으로 약 8m, 북동측으로 보행자 전용도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.12.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.19 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.11.01 | 가압류 |
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