경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 801-2, 105동 9층 906호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 부곡로 78)
과거 경매 이력
경매 2023타경113737
창원지방법원 2계 (055-239-2112)
- 대지권
- 32.997㎡(9.982평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정민철 / 정민철
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 7,667만 8,900원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.28 | 7,600만원20% | - |
| 매각 76,678,900원 (80.71%) / 입찰 2명 / 김현주 | ||
| ( 2위금액 76,077,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.997㎡(9.982평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 47.382㎡(14.333평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 3,715원 |
| 건물 | 평 | 463만 9,643원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 부곡동 소재 김해시청 장유출장소 북동측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 105동 9층 906호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상건물까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류 및 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.
- 배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤유경 | 주거용 전부 2022.11.09 ~ 2024.11.08 | 전입:2022-11-09 확정:2022-11-09 배당:2023-12-07 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.07.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.11.27 | 임의경매 |
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