경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 801-2, 107동 1층 109호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 부곡로 78)
과거 경매 이력
경매 2022타경108240
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 32.997㎡(9.982평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2022.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강남규 / 강남규
- 채권자
- 패류살포양식수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 6,419만 9,000원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.04 | 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.10 | 5,504만원36% | - |
| 매각 64,199,000원 (74.65%) / 입찰 17명 / 정경미 | ||
| ( 2위금액 63,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-15 | ||
| 납부 : 2023-12-13 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.997㎡(9.982평) | 2,580만원 |
| 건물(1) | 47.382㎡(14.333평) | 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 1,889원 |
| 건물 | 평 | 420만 98원 |
- 감정원
- 더함
- 가격시점
- 2022.10.12
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 월산마을부영아파트 107동 1층 109호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.
- 본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
- 사다리형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북동측으로 대로, 북서측으로 중로 및 남서측으로 소로와 접하는 등 진입도로상태 대체로 양호함.
- 급수.배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창수 | 주거용 109호 전부 2018.05.05 ~ 현재 | 전입:2018-04-16 확정:2018-04-16 배당:2022-11-23 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.10.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.09.29 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.30 | 압류 |
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