경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 801-2, 105동 3층 302호 (부곡동,월산마을부영아파트) (경남 김해시 부곡로 78)
과거 경매 이력
경매 2020타경108758
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 32.997㎡(9.982평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2020.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성자 / 홍성자
- 채권자
- 김은주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 7,500만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.21 | 6,400만원 | - |
| 매각 75,000,000원 (117.19%) / 입찰 1명 / 김은주 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 배당기일 : 2021-09-24 | ||
| 배당종결 : 2021-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.07.21 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.997㎡(9.982평) | 1,920만원 |
| 건물(1) | 47.382㎡(14.333평) | 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 1,871원 |
| 건물 | 평 | 312만 5,654원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.09.24
- 보존등기일
- 2002.09.25
- 공시가격
- 50,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 부곡동에 소재하는 월산마을부영아파트 105동 3층 302호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트 단지 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지임.
- 단지내 도로가 개설되어 있음.
- 도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있으며 승강기 등 제반시설 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.20
- 배당요구종기일
- 2020.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은주 | 주거용 전부 2018.03.30. ~ 현재 | 전입:2018-03-30 확정:2018-02-21 배당:2020-09-08 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.07.24 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.01.20 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.04.14 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.09.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 7번 주택임차권등기(2020. 4. 14. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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