경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 1167, 402동 1층104호 (부곡동,석봉마을부영아파트) (경남 김해시 능동로 117)
과거 경매 이력
경매 2021타경103552
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
- 대지권
- 47.48㎡(14.363평)
- 건물면적
- 80.8839㎡(24.467평)
- 개시결정
- 2021.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강병곤 / 강병곤
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 1억 3,367만 3,269원
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 2,048만 4,800원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| -2023.04.12 | 1억 2,320만원20% | 변경 |
| 2차2026.02.05 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 120,484,800원 (78.24%) / 입찰 9명 / 도영록 | ||
| ( 2위금액 115,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-28 | ||
| 배당종결 : 2026-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.27 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 1728일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 684일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.48㎡(14.363평) | 4,620만원 |
| 건물(1) | 80.8839㎡(24.467평) | 1억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 3,041원 |
| 건물 | 평 | 440만 5,935원 |
- 감정원
- 더함
- 가격시점
- 2021.04.30
- 보존등기일
- 2004.02.25
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 석봉마을부영아파트 402동 1층 104호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.
- 본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 무난함.
- 사다리형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남동측으로 대로 및 북서측으로 중로와 각각 접함.
- 급수.배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.15
- 배당요구종기일
- 2021.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,367만 3,269원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.12.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.23 | 임의경매 |
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