경상남도김해시부곡동아파트경남 김해시 부곡동 1162-3, 503동 3층302호 (석봉마을) (경남 김해시 월산로 10)
과거 경매 이력
- 2021-10-13
- 2025-04-15
경매 2021타경108946
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 80.2278㎡(24.269평)
- 건물면적
- 164.93㎡(49.891평)
- 개시결정
- 2021.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하정희 / 하정희
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 9,499만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.02 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.07 | 2억 5,200만원20% | - |
| 매각 294,990,000원 (93.65%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 293,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-12 | ||
| 납부 : 2022-08-12 | ||
| 배당기일 : 2022-09-22 | ||
| 배당종결 : 2022-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.06.02 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.2278㎡(24.269평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 164.93㎡(49.891평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 5,264원 |
| 건물 | 평 | 505만 1,011원 |
- 감정원
- 정암
- 가격시점
- 2021.10.26
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 "석봉초등학교" 북측 인근에 위치하는 석봉마을 503동3층 302호(집합건축물대장상 전체면적: 223.6803㎡, 통칭: 182.83㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로2류에 접하고, 남동측으로 중로1류 및 남서측으로 보행자전용도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.04
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.01.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2018.09.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.09.25 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.03.29 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.10.14 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2021.10.20 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(23) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.06.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 장기간 공가상태로서 관리비 체납중인 것으로 조사됨.
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