경상남도김해시무계동아파트경남 김해시 무계동 199, 2동 4층503호 (무계동,삼진맨션) 외 1필지 (경남 김해시 장유로301번길 22-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경4870
창원지방법원 4계 (055-239-2114)
- 대지권
- 39.835㎡(12.05평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성룡 / 김성룡
- 채권자
- 서김해새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 8,733만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.16 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.20 | 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.21 | 7,744만원36% | - |
| 매각 87,330,000원 (72.17%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 82,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-23 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.03.16 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.835㎡(12.05평) | 5,566만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 6,534만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 7,264원 |
| 건물 | 평 | 255만 1,347원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2020.04.14
- 공시가격
- 66,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 김해시 무계동에 소재하는 삼진맨션(통칭 : 삼진민정아파트) 2동 4층 503호와 그 부지로서 주위는 유사형 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지임
- 남측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있으며 승강기, 소화전 등 제반시설 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.09
- 배당요구종기일
- 2020.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여환일 | 주거용 전부 2017년 11월 11일 ~ 현재 | 전입:2018-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2015.04.09 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2020.02.13 | 압류 |
| 갑(33) | 2020.04.02 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(36) | 2020.05.14 | 가압류 |
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