경상남도김해시무계동아파트경남 김해시 무계동 156-5, 1001동 20층 2001호 (무계동,석봉마을) (경남 김해시 금관대로599번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경110551
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 35.4966㎡(10.738평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 동래농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 9,829만 9,000원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 1억 240만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.21 | 8,192만원36% | - |
| 매각 98,299,000원 (76.8%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-02-03 | ||
| 배당종결 : 2026-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.4966㎡(10.738평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 1,794원 |
| 건물 | 평 | 494만 6,450원 |
- 감정원
- 더함
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 무계동 소재 석봉마을(10단지 대동아파트) 1001동 20층 2001호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함.
- 본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.
- 부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북동측으로 중로, 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
- 급수.배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.12.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.01 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.08.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.08.12 | 압류 |
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