경상남도김해시무계동아파트경남 김해시 무계동 156-5, 1002동 1층104호 (무계동,석봉마을) (경남 김해시 금관대로599번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경107152
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 35.5085㎡(10.741평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유지은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 8,810만 10원30.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.29 | 8,128만원36% | - |
| 매각 88,100,010원 (69.37%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 671일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 693일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5085㎡(10.741평) | 3,810만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 2,983원 |
| 건물 | 평 | 490만 6,181원 |
- 감정원
- 김해
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로1류, 남서측으로 대로2류, 북동측으로 중로1류와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.11.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.06 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2023.04.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.06.27 | 임의경매 |
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