경상남도김해시무계동아파트경남 김해시 무계동 156-5, 1001동 18층1802호 (무계동,석봉마을) (경남 김해시 금관대로599번길 11)
과거 경매 이력
경매 2021타경107707
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 35.4966㎡(10.738평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2021.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승한 / 이승한
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,236만 5,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.08 | 1억 1,760만원20% | - |
| 매각 122,365,000원 (83.24%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 121,775,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-11 | ||
| 납부 : 2023-01-11 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.29 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 436일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.4966㎡(10.738평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 8,248원 |
| 건물 | 평 | 649만 2,216원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.09.03
- 보존등기일
- 2000.09.07
- 공시가격
- 74,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 무계동 소재 “장유초등학교” 남측 인근에 위치함 , 본건 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 왕복 8차선, 남서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복4차선 도로와 각각 접함.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.23
- 배당요구종기일
- 2021.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.08.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.08.25 | 임의경매 |
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