경상남도김해시무계동아파트경남 김해시 무계동 156-1, 911동 11층1105호 (무계동,석봉마을부영아파트) (경남 김해시 금관대로599번길 27)
과거 경매 이력
경매 2022타경2465(2)
창원지방법원 3계 (055-239-2113)
- 대지권
- 32.614㎡(9.866평)
- 건물면적
- 47.382㎡(14.333평)
- 개시결정
- 2022.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 9,111만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.15 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.19 | 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.07 | 7,744만원36% | - |
| 매각 91,110,000원 (75.3%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,900,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-14 | ||
| 납부 : 2023-07-13 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.10 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.03.15 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 32.614㎡(9.866평) | 2,420만원 |
| 건물(2) | 47.382㎡(14.333평) | 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 2,013원 |
| 건물 | 평 | 675만 3,645원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.05.16
- 보존등기일
- 2002.05.14
- 공시가격
- 58,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 무계동에 소재하는 석봉마을 부영아파트로 주위는 동류형, 유사형 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 북동측, 북서측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 6차선의 도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 난방시설, 승강기시설, 소화시설, 급·배수시설 등 제반시설 설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2022.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선애 | 주거용 전부 2020.03.13~2022.03.12 | 전입:2020-03-17 확정:없음 배당:2022-05-20 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.06.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.20 | 가압류 |
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