경상남도김해시내동다세대주택경남 김해시 내동 146-17, 1층102호 (경남 김해시 평전로155번길 8-18)
과거 경매 이력
경매 2020타경12789
창원지방법원 1계 (055-239-2111)
- 대지권
- 41.13㎡(12.442평)
- 건물면적
- 70.87㎡(21.438평)
- 개시결정
- 2020.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍수연 / 홍수연
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만 4,000원
- 매각가
- 4,126만원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.08 | 6,600만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2021.07.07 | 5,280만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.03 | 4,224만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.09.01 | 3,379만 4,000원48.8% | - |
| 매각 41,260,000원 (62.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 35,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-12 | ||
| 납부 : 2021-10-12 | ||
| 배당기일 : 2021-11-10 | ||
| 배당종결 : 2021-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.03 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.06.08 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.13㎡(12.442평) | 3,130만원 |
| 건물(1) | 40.77㎡(12.333평) | 2,670만원 |
| 제시외(1) | 20.1㎡(6.08평) | 723만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(1) | 8.4㎡(2.541평) | 67만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 1,002원 |
| 건물 | 평 | 161만 8,808원 |
- 감정원
- 보우
- 가격시점
- 2020.11.30
- 공시가격
- 20,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 내동 소재 "김해내동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 후면 주택지대내의 단독주택 및 다세대주택, 빌라 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.26
- 배당요구종기일
- 2021.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유영애 | 주거용 전부 약1년전~현재 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.10.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.11.23 | 가압류 |
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