경상남도김해시내동다세대주택경남 김해시 내동 142-16, 3층303호 (경남 김해시 평전로171번길 16-16)
과거 경매 이력
- 2022-11-07
- 2024-08-14
경매 2022타경109397
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 7.3167㎡(2.213평)
- 건물면적
- 11.0783㎡(3.351평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유계화 / 유계화
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 970만원
- 매각가
- 497만 2,000원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 970만원 | - |
| 매각 12,000,045원 (123.71%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2023.09.19 | 970만원 | 유찰 |
| 3차2023.10.26 | 776만원20% | 유찰 |
| 4차2023.11.30 | 620만 8,000원36% | 유찰 |
| 5차2024.01.04 | 496만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2024.02.08 | 397만 3,000원59% | - |
| 매각 4,972,000원 (51.26%) / 입찰 3명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 4,355,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-12 | ||
| 납부 : 2024-02-27 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 970만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.3167㎡(2.213평) | 582만원 |
| 건물(1) | 11.0783㎡(3.351평) | 388만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 5,441원 |
| 건물 | 평 | 115만 7,863원 |
- 감정원
- 더함
- 가격시점
- 2022.11.16
- 공시가격
- 36,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김해시 내동 소재 수인공원 북동측 인근에 위치하는 유진빌라 3층 303호 단위세대 중 일부로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
- 본 다세대주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.
- 사다리형.완경사로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 소로와 접함.
- 급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.07
- 배당요구종기일
- 2023.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박복련 | 주거용 전부 2020년 12월 26일 ~ 현재 | 전입:2020-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.07.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.08 | 소유권일부이전 |
| 갑(9) | 2022.11.07 | 8번유계화지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수 신고는 1회에 한함.
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