경상남도김해시내동아파트경남 김해시 내동 121-2, 103동 9층 904호 (내동,연지공원푸르지오) (경남 김해시 금관대로 1407)
과거 경매 이력
경매 2024타경113758
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 59.0865㎡(17.874평)
- 건물면적
- 111.713㎡(33.793평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동부산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,100만원
- 매각가
- 7억 7,499만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 8억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 6억 7,280만원20% | - |
| 매각 774,990,000원 (92.15%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 753,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.0865㎡(17.874평) | 1억 6,820만원 |
| 건물(1) | 111.7134㎡(33.793평) | 6억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 6,674원 |
| 건물 | 평 | 1,990만 9,449원 |
- 감정원
- 청명
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2022.03.18
- 공시가격
- 520,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 김해시 내동 소재 "연지공원" 북서측 인근에 위치하는 "연지공원푸르지오" 103동 9층 904호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로, 북측 및 남측으로 소로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.13
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강태진 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.06.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.13 | 가압류 |
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