경상남도김해시내동아파트경남 김해시 내동 1137-2, 204동 4층403호 (내동,삼성아파트) (경남 김해시 경원로 83)
과거 경매 이력
경매 2024타경623
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
- 대지권
- 39.6316㎡(11.989평)
- 건물면적
- 59.886㎡(18.115평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서상철 / 서용철
- 채권자
- 최행웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 5,589만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 3,840만원20% | - |
| 매각 155,890,000원 (90.11%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 154,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-01 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6316㎡(11.989평) | 5,190만원 |
| 건물(1) | 59.886㎡(18.116평) | 1억 2,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 9,561원 |
| 건물 | 평 | 668만 4,699원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.02.28
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 내동 소재 "가야중학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 각종 상가 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 20m 내외의 중로1류, 북서측 및 북동측으로 노폭 15m 내외의 중로2류와 각각 접하고, 남서측 및 북동측 도로를 통하여 접근함.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.17
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.04.27 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2024.03.13 | 압류 |
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