경상남도김해시내동아파트경남 김해시 내동 1132-4, 106동 5층 502호 (내동,현대아파트) (경남 김해시 구지로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경101185(1)
창원지방법원 5계 (055-239-2115)
- 대지권
- 33.181㎡(10.037평)
- 건물면적
- 59.955㎡(18.136평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배수현 / 배수현
- 채권자
- 고려검사(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 3,216만 9,999원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.09 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.14 | 1억 2,480만원20% | - |
| 매각 132,169,999원 (84.72%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 132,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-29 | ||
| 배당종결 : 2024-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.11.09 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.181㎡(10.037평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 59.955㎡(18.136평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 446원 |
| 건물 | 평 | 602만 1,173원 |
- 감정원
- 더함
- 가격시점
- 2023.02.13
- 공시가격
- 87,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 내동 소재 현대아파트 106동 5층 502호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 홈플러스 등 유통판매시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.
- 본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
- 사다리형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 동측,서측 및 남측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태는 대체로 양호함.
- 급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.25
- 배당요구종기일
- 2023.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성훈 | 주거용 전부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김지원 | 주거용 전부 2021년 06월 20일 ~ 현재 | 전입:2021-06-30 확정:없음 배당:2023-02-16 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.29 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.04.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 김해시 내동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 김해시 내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처