경상남도김해시내동아파트

경남 김해시 내동 1130, 104동 3층 304호 (내동,내외대우아파트) (경남 김해시 내외중앙로 121)

과거 경매 이력

경매 2024타경36

창원지방법원 6계 (055-239-2116)
대지권
45.663㎡(13.813평)
건물면적
84.416㎡(25.536평)
개시결정
2024.01.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
천OO / (OOOOOOO
채권자
세영이.엔.지(주)
청구금액
1억원
감정가
2억 2,700만원
매각가
1억 5,339만 9,900원32.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
-2024.11.202억 2,700만원변경
1차2025.04.152억 2,700만원유찰
-2025.05.201억 8,160만원20%변경
2차2026.01.271억 5,890만원30%유찰
-2026.03.051억 1,123만원51%변경
3차2026.05.141억 1,123만원51%-
매각 153,399,900원 (67.58%) / 입찰 11명 / 000
( 2위금액 150,133,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-21
매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-17
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.01.22기준일
감정기일2024.01.308일
배당요구종기일2024.04.2392일
경매공고일2025.03.25428일
최초진행일2024.11.20303일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,700만원
구분면적감정가
토지(1)45.663㎡(13.813평)6,810만원
건물(1)84.416㎡(25.536평)1억 5,890만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡149만 1,361원
건물평622만 2,588원
감정원
일우
가격시점
2024.01.30
공시가격
117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 김해시 내동소재 "우암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
  • 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 남동측 및 남서측으로 왕복6차선, 북동측 및 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
  • 위생설비, 급,배수설비, 소화전설비, 승강기 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.05.29
배당요구종기일
2024.04.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2015.05.29소유권이전
을(9)2015.05.29근저당권설정
을(10)2017.12.29근저당권설정
을(11)2019.03.05근저당권설정
을(12)2020.01.17근저당권설정
갑(3)2024.01.22임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상남도 김해시 내동 아파트

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경상남도 김해시 내동

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내동 전세 리스크 지수

중간
50.9
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2021년
최근 5년 내 보증사고
-
미반환 평균 보증금
3억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내동 주변 지역김해시 기준

데이터 출처