경상남도김해시내동아파트경남 김해시 내동 1125-4, 304동 10층1003호 (내동,현대아파트) (경남 김해시 경원로 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경2735(1)
창원지방법원 9계 (055-239-2119)
- 대지권
- 73.552㎡(22.249평)
- 건물면적
- 134.78㎡(40.771평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤동주 / 윤귀연
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,400만원
- 매각가
- 2억 8,399만 9,999원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 3억 720만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.10 | 2억 4,576만원36% | - |
| 매각 283,999,999원 (73.96%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 267,203,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-19 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.552㎡(22.249평) | 1억 1,520만원 |
| 건물(1) | 134.78㎡(40.771평) | 2억 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 6,239원 |
| 건물 | 평 | 659만 2,921원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2024.05.17
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 김해시 내동 소재‘경운초등학교’동측 인근에 위치하는 현대아파트 304동 10층 1003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.16
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인권 | 주거용 전체 2012년2월경부터 | 전입:2012-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.07.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.08 | 임의경매 |
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