경상남도김해시내동아파트경남 김해시 내동 1115-4, 310동 10층1003호 (내동,동아아파트) (경남 김해시 내외로 55)
경매 2022타경3574
창원지방법원 6계 (055-239-2116)
- 대지권
- 64.402㎡(19.482평)
- 건물면적
- 127.69㎡(38.626평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선재 / 김선재
- 채권자
- 이성욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 최저가
- 2억 4,640만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.28 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.05 | 3억 800만원20% | 유찰 |
| -2023.05.09 | 2억 4,640만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.02.28 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.402㎡(19.482평) | 1억 1,550만원 |
| 건물(1) | 127.69㎡(38.626평) | 2억 6,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 3,423원 |
| 건물 | 평 | 697만 7,166원 |
- 감정원
- 성원
- 가격시점
- 2022.07.12
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중임.
- 대상 물건이 속한 단지 남측으로 왕복4차선의 포장도로, 북측으로 중로1류, 동측으로 중로2류와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.24
- 배당요구종기일
- 2022.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최명신 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최성규 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최성준 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최용석 | 주거용 전부 2021년 09월 05일 ~ 현재 | 전입:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.29 | 임의경매 |
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