경상남도거제시아주동연립주택경남 거제시 아주동 931-3, 1동 3층303호 (아주동,에스지펠리체) 외 6필지 (경남 거제시 용소7길 36-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경2878
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- 166.375㎡(50.328평)
- 건물면적
- 69.321㎡(20.97평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOO
- 채권자
- 천왕 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 5,379만 9,900원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.17 | 6,080만원36% | - |
| 매각 68,500,000원 (72.11%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.05.26 | 6,080만원36% | 유찰 |
| 5차2025.07.14 | 4,864만원48.8% | - |
| 매각 53,799,900원 (56.63%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-26 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 166.375㎡(50.328평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 69.321㎡(20.97평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 17만 1,300원 |
| 건물 | 평 | 317만 1,197원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2012.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "숲속의아침 아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 7필 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "공동주택 건부지"로 이용 중임.
- 대지권의 토지 동측으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한병두 | 주거용 303호 전부 2024.1.29.~ | 전입:2024-01-30 확정:2024-01-24 배당:2024-08-06 | 보:14,500,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:1,350만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.27 | 압류 |
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