경상남도거제시아주동오피스텔경남 거제시 아주동 397, 5층501호 (아주동,휴먼오피스텔) (경남 거제시 아주로1길 19)
경매 2024타경4065
통영지원 8계 (055-640-8519)
- 대지권
- 48.45㎡(14.656평)
- 건물면적
- 99.57㎡(30.12평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (주)우정파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,345만원
- 최저가
- 2,632만 4,000원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 7,345만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 5,876만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 4,700만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.12.15 | 3,760만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2026.01.26 | 2,632만 4,000원64.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.29 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,345만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.45㎡(14.656평) | 1,980만원 |
| 건물(1) | 74.67㎡(22.588평) | 4,620만원 |
| 제시외(1) | 58.15㎡(17.59평) | 2,744만 6,800원 |
| 제시외(1) | 24.9㎡(7.532평) | 1,245만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 117%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 8,669원 |
| 건물 | 평 | 180만 4,586원 |
- 감정원
- 대광
- 가격시점
- 2024.09.06
- 보존등기일
- 2003.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지의 남서측으로 포장도로가 소재함.
- 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황송주 | 주거용 501호 전부 | 전입:2004-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2024.08.28 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.12.19 | 소유권이전 |
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