경상남도거제시아주동아파트경남 거제시 아주동 280, 6층602호 (경남 거제시 아주1길 28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경27012(2)
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 55.0602㎡(16.656평)
- 건물면적
- 74.0728㎡(22.407평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 3,956만원55%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.11 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.16 | 6,160만원30% | - |
| 매각 61,600,300원 (70%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.03.20 | 6,160만원30% | 유찰 |
| 4차2023.04.24 | 4,928만원44% | 유찰 |
| -2023.05.29 | 3,942만 4,000원55.2% | 변경 |
| 5차2023.05.30 | 3,942만 4,000원55.2% | - |
| 매각 39,560,000원 (44.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-13 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 137일 |
| 최초진행일 | 2022.11.11 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 55.0602㎡(16.656평) | 2,200만원 |
| 건물(2) | 74.0728㎡(22.407평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 9,563원 |
| 건물 | 평 | 294만 5,508원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.10.22
- 보존등기일
- 2008.11.14
- 공시가격
- 42,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모의 공동 주택, 다가구주택 등이 주를 이루는 기존의 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지대의 자체지반 평탄한 토지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.07
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선숙 | 주거용 건물 전부 2019.04.05~ | 전입:2019-04-04 확정:2019-04-05 배당:2020-04-21 | 보:50,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.12.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.04.21 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2021.10.14 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2021.11.19 | 압류 |
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