경상남도거제시아주동오피스텔경남 거제시 아주동 1692-5, 10층1010호 (아주동,스타타워2차) (경남 거제시 아주1로 8)
경매 진행 중
경매 2024타경25994
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 6.3634㎡(1.925평)
- 건물면적
- 38.63㎡(11.686평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 스OOOOOOOO / 스OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 924만 8,000원89.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.09 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2025.07.21 | 4,608만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.08.25 | 3,686만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.10.13 | 2,949만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.11.17 | 2,359만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.12.15 | 1,887만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2026.01.26 | 1,321만 2,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2026.03.23 | 924만 8,000원89.7% | - |
| 매각 9,550,000원 (10.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 11차2026.06.08 | 924만 8,000원89.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.28 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 280일 |
| 매각일 | 2026.06.0811차 | 721일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.3634㎡(1.925평) | 1,350만원 |
| 건물(1) | 38.63㎡(11.686평) | 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 1,507원 |
| 건물 | 평 | 654만 6,295원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 2016.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "한화오션남문" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 세장형의 토지로서, 지면은 평탄한 "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 대지권의 토지 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재관련시설(각층 소화전, 화재감지기 등), 승강기 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.19
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.05.20 ~2022.05.19 | 전입:2020-05-19 확정:2020-05-19 배당:2024-05-21 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 겸 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.01.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.05.19 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.05.21 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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