경상남도거제시아주동아파트경남 거제시 아주동 1681, 207동 2층201호 (아주동,덕산아내프리미엄2차) (경남 거제시 아주로 100-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경4577
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 55.5427㎡(16.802평)
- 건물면적
- 84.7023㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용길 외1 / 김용길 외1
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 5,080만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 1억 4,880만원20% | - |
| 매각 150,800,000원 (81.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 149,902,526원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-04 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.18 | 193일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5427㎡(16.802평) | 5,580만원 |
| 건물(1) | 84.7023㎡(25.622평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 4,632원 |
| 건물 | 평 | 508만 1,571원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2024.10.18
- 보존등기일
- 2013.11.15
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주운동장" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 근린생활시설 및 원룸 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 대지권의 토지 4면으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 각층 소화전 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WANG DAN | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.25 | 3번정원호지분전부이전 |
| 갑(6) | 2017.08.25 | 4번서지연지분전부이전 |
| 을(8) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.14 | 5번김용길지분,6번김용길지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.15 | 5번김용길지분,6번김용길지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.16 | 5번김용길지분,6번김용길지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.23 | 5번김용길지분,6번김용길지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.31 | 5번김용길지분,6번김용길지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.27 | 5번김용길지분,6번김용길지분파산 |
| 갑(13) | 2024.10.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024. 12. 30. 덕산아내프리미엄2차아파트 입주자대표회의가 제출한 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 관리비 1,607,920원과 연체료 751,250원이 미납된 상태임.
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