경상남도거제시아주동아파트경남 거제시 아주동 1662-6, 2층201호 (아주동,삼일아주빌라) (경남 거제시 용소1길 10-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경3598
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 69.5105㎡(21.027평)
- 건물면적
- 84.37㎡(25.522평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대언 / 정대언
- 채권자
- 통영산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 5,615만 6,000원37.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2025.08.25 | 4,608만원48.8% | - |
| 매각 56,156,000원 (62.4%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 55,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-01 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 218일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.5105㎡(21.027평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 84.37㎡(25.522평) | 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 5,593원 |
| 건물 | 평 | 190만 4,239원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.08.09
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "거제마린푸르지오 2단지 아파트" 북측 인근에 위치하는 "삼일아주빌라 제2층 제201호"이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8m 정도의 도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장건익 | 주거용 201호 전부 2021.10.18~현재 | 전입:2021-10-18 확정:2021-10-18 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.06 | 임의경매 |
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