경상남도거제시아주동아파트경남 거제시 아주동 1659-3, 3층301호 (아주동,동강풍경빌라) (경남 거제시 용소4길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경26799
통영지원 8계 (055-640-8519)
- 대지권
- 52.29㎡(15.818평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김덕자 / 김덕자
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 5,500만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 7,280만원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.13 | 5,824만원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.17 | 4,659만 2,000원48.8% | - |
| 매각 55,000,000원 (60.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-04 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 65일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.30 | 357일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.29㎡(15.818평) | 2,730만원 |
| 건물(1) | 84.68㎡(25.616평) | 6,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 2,088원 |
| 건물 | 평 | 248만 6,727원 |
- 감정원
- 대광
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2004.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "거제용소초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 장방형의 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지의 북서측으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안대완 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 윤이안 | 주거용 전부(301호) 2023.10.04. | 전입:2023-10-04 확정:2024-02-20 배당:2024-02-22 | 보:2,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2009.05.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.07.08 | 임의경매 |
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