경상남도거제시아주동아파트경남 거제시 아주동 1392, 208동 10층1001호 (아주동,아주이편한세상2단지) (경남 거제시 아주2로 137)
과거 경매 이력
경매 2020타경26999
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- 39.3503㎡(11.903평)
- 건물면적
- 59.9725㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2020.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 2,299만 1,321원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.20 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.24 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 122,991,321원 (70.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-10 | ||
| 납부 : 2021-10-22 | ||
| 배당기일 : 2021-12-15 | ||
| 배당종결 : 2021-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.24 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.08.20 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.3503㎡(11.903평) | 2,625만원 |
| 건물(1) | 59.9725㎡(18.142평) | 1억 4,875만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 7,085원 |
| 건물 | 평 | 819만 9,206원 |
- 감정원
- 이지
- 가격시점
- 2020.10.20
- 보존등기일
- 2014.12.09
- 공시가격
- 83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 사면으로 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.08
- 배당요구종기일
- 2020.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이형열 | 주거용 주거용건물전부 2016.07.11~ | 전입:2016-07-11 확정:2016-06-14 배당:2018-08-17 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.08.08 | 가압류 |
| 을(3) | 2018.08.17 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2019.07.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.14 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.10.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2018. 8. 17. 등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2016. 7.11., 확정일자 2016. 6. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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