경상남도거제시사등면다세대주택경남 거제시 사등면 창호리 495, 101동 1층101호 외 1필지 (경남 거제시 사등면 가조로 1202-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경31678(1)
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 89.8985㎡(27.194평)
- 건물면적
- 67.01㎡(20.27평)
- 개시결정
- 2024.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)거제펠리스 / (주)거제펠리스
- 채권자
- 에이치에프비삼일유동화전문유한회사
- 청구금액
- 5억 6,000만원
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 8,500만원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1억 1,840만원20% | 유찰 |
| -2025.10.13 | 9,472만원36% | 변경 |
| 3차2025.12.15 | 9,472만원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.26 | 6,630만 4,000원55.2% | - |
| 매각 85,000,000원 (57.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-03-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.8985㎡(27.194평) | 4,440만원 |
| 건물(1) | 67.01㎡(20.271평) | 1억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 3,890원 |
| 건물 | 평 | 511만 749원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2024.12.03
- 보존등기일
- 2017.11.24
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "창내어촌계회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 어촌 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 자루형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 대지권의 토지 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 각층 소화전 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.18
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태희 | 주거용 | 전입:2022-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 거제시 사등면 다세대주택
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경상남도 거제시 사등면
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 36%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처