경상남도거제시사등면다세대주택경남 거제시 사등면 창호리 495, 101동 3층302호 외 1필지 (경남 거제시 사등면 가조로 1202-2)
경매 2022타경4634(3)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 88.4765㎡(26.764평)
- 건물면적
- 65.95㎡(19.95평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)거제펠리스 / (주)거제펠리스
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 최저가
- 6,881만 3,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.04 | 1억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.23 | 1억 752만원36% | 유찰 |
| -2023.11.27 | 8,601만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2024.01.15 | 8,601만 6,000원48.8% | - |
| 매각 90,000,000원 (53.57%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2024.04.01 | 8,601만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.05.13 | 6,881만 3,000원59% | 변경 |
| -2024.06.17 | 6,881만 3,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 88.4765㎡(26.764평) | 3,192만원 |
| 건물(3) | 65.95㎡(19.95평) | 1억 3,608만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 774원 |
| 건물 | 평 | 682만 1,053원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.12.08
- 보존등기일
- 2017.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "창내어촌계회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 관내 대중교통 사정고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 남동향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용중 임.
- 본건 남측으로 진입도로가 개설되어 있으며, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태희 | 점포 302호 전부 2022.02.07.~ 2024.02.06.까지 | 사업:2022-04-05 확정:미상 배당:2022-12-29 | 보:무 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 [숙박업] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.11.18 | 임의경매 |
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경상남도 거제시 사등면 다세대주택
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사등면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 36%
- 경매 진행 중
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- 2건
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