경상남도거제시사등면아파트경남 거제시 사등면 지석리 1224-1, 106동 12층1202호 (덕진봄아파트) (경남 거제시 사등면 지석2길 47)
경매 2024타경21770(2)
통영지원 8계 (055-640-8519)
- 대지권
- 26.6596㎡(8.064평)
- 건물면적
- 39.5306㎡(11.958평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옥OOOOOOOOOOO / 옥OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 제1,2구잠수기수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 최저가
- 2,713만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.17 | 3,392만원36% | 유찰 |
| -2025.03.24 | 2,713만 6,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 405일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 26.6596㎡(8.065평) | 2,120만원 |
| 건물(2) | 39.5306㎡(11.958평) | 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 5,211원 |
| 건물 | 평 | 265만 9,308원 |
- 감정원
- 남해
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2011.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "지석마을" 남서측 인근에 위치하며 해안가 및 마을 주변으로 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 평지로 아파트의 부지로 이용 중임.
- 북서측 및 북동측으로 도로와 접하며, 북동측으로 주출입구가 위치함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황해경 | 주거용 1202호 전부 2011.04.12.~ | 전입:2011-04-12 확정:2011-03-02 배당:2024-03-11 | 보:42,300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.23 | 임의경매 |
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경상남도 거제시 사등면 아파트
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사등면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,500만원
데이터 출처