경상남도거제시사등면아파트경남 거제시 사등면 지석리 1224-1, 104동 13층1301호 (덕진봄아파트) (경남 거제시 사등면 지석2길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경21794(2)
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- 40.3708㎡(12.212평)
- 건물면적
- 59.8615㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강정임 / 강정임
- 채권자
- 제1,2구 잠수기수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 5,680만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.30 | 5,056만원36% | - |
| 매각 56,800,000원 (71.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-14 | ||
| 납부 : 2024-10-25 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 40.3708㎡(12.212평) | 2,370만원 |
| 건물(2) | 59.8615㎡(18.108평) | 5,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 7,058원 |
| 건물 | 평 | 305만 3,899원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2024.03.19
- 보존등기일
- 2011.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "지석마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
- 대지권의 토지 북측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재화 | 주거용 건물 전부 2016.09.19~ | 전입:2016-09-19 확정:2016-09-19 배당:2024-03-06 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.05 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.02.26 | 임의경매 |
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