경상남도거제시사등면다세대주택경남 거제시 사등면 성포리 373-11, 8동 2층201호 (해광빌라) (경남 거제시 사등면 성포로 110-1)
경매 2024타경32930
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 59.5㎡(17.999평)
- 건물면적
- 75.74㎡(22.911평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변대근 / 변대근
- 채권자
- 롯데캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 4,352만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 5,440만원20% | 유찰 |
| -2025.11.17 | 4,352만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.5㎡(17.999평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 75.74㎡(22.911평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 1,429원 |
| 건물 | 평 | 148만 4,003원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.01.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사구모의 공동주택 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량통행이 자유로우며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며 공동주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.25
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.07.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.04.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.12.24 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 거제시 사등면 다세대주택
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경상남도 거제시 사등면
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원
사등면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 36%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,500만원
데이터 출처