경상남도거제시사등면연립주택경남 거제시 사등면 성포리 356, 105동 1층101호 (미래미라지) 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2024타경22339
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 120.645㎡(36.495평)
- 건물면적
- 84.9701㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤숙 / 김윤숙
- 채권자
- 진주서부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 1억 4,288만 8,000원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 2억 2,160만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.06 | 1억 7,728만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.10 | 1억 4,182만 4,000원48.8% | - |
| 매각 142,888,000원 (51.58%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.6447㎡(36.495평) | 8,310만원 |
| 건물(1) | 84.9701㎡(25.703평) | 1억 9,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 8,799원 |
| 건물 | 평 | 754만 3,866원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
- 7필 일단의 부정형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종환 | 주거용 전부 2023.08.01~2025.07.31. | 전입:2024-05-10 확정:2023-08-07 배당:2024-05-10 | 보:11,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상 보:1,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.06.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.07 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.10.25 | 압류 |
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