경상남도거제시사등면연립주택경남 거제시 사등면 성포리 356, 104동 3층304호 (미래미라지) 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2023타경608
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- 85.0132㎡(25.716평)
- 건물면적
- 59.8748㎡(18.112평)
- 개시결정
- 2023.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)서인겸 / (주)서인겸
- 채권자
- 대구영광신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 1,050만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.08 | 1억 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.19 | 1억 2,352만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.25 | 9,881만 6,000원48.8% | - |
| 매각 110,500,000원 (57.25%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-04-30 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.0132㎡(25.716평) | 5,790만원 |
| 건물(1) | 59.8748㎡(18.112평) | 1억 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 1,071원 |
| 건물 | 평 | 745만 9,143원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.02.27
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재, ’사등면사무소’ 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 제반 급배수설및, 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.19
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종례 | 주거용 전부 2022.04.30.~2024.04.29. | 전입:2022-04-27 확정:2022-04-22 배당:2023-02-17 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.09.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.02.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.26 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.12.20 | 압류 |
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