경상남도거제시사등면연립주택경남 거제시 사등면 성포리 356, 104동 3층302호 (미래미라지) 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2020타경6070(5)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 85.0132㎡(25.716평)
- 건물면적
- 59.8748㎡(18.112평)
- 개시결정
- 2020.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)서인겸 / (주)서인겸
- 채권자
- 다사새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 2,905만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.12 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| -2021.08.16 | 1억 2,880만원30% | 변경 |
| 2차2021.08.23 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 129,050,000원 (70.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-06 | ||
| 납부 : 2021-09-13 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.04 | 323일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 85.0132㎡(25.716평) | 6,072만원 |
| 건물(6) | 59.8748㎡(18.112평) | 1억 2,328만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 4,242원 |
| 건물 | 평 | 680만 6,537원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2021.05.04
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
- 7필 일단의 부정형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, E/V 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2020.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원영 | 주거용 전부 2019.05.30.~2021.06.02. | 전입:2019-05-30 확정:2019-05-30 배당:2020-08-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.09.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.06.15 | 임의경매 |
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