경상남도거제시사등면연립주택경남 거제시 사등면 성포리 356, 104동 2층204호 (미래미라지) 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
과거 경매 이력
경매 2020타경6070(4)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- 85.0132㎡(25.716평)
- 건물면적
- 59.8748㎡(18.112평)
- 개시결정
- 2020.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)서인겸 / (주)서인겸
- 채권자
- 다사새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 210만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.12 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| -2021.08.16 | 1억 2,740만원30% | 변경 |
| 2차2021.08.23 | 1억 2,740만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.27 | 8,918만원51% | - |
| 매각 102,100,000원 (56.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-17 | ||
| 납부 : 2021-10-21 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.04 | 323일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 85.0132㎡(25.716평) | 6,006만원 |
| 건물(5) | 59.8748㎡(18.112평) | 1억 2,194만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 6,479원 |
| 건물 | 평 | 673만 2,553원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2021.05.04
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
- 7필 일단의 부정형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, E/V 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2020.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가능 | 주거용 공부상호수(204호)부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상임차인] |
| 정우진 | 주거용 전부 2019.09.~현재까지점유 | 전입:2019-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 월:165,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.09.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.06.15 | 임의경매 |
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