경상남도거제시사등면연립주택경남 거제시 사등면 성포리 356, 104동 4층403호 (미래미라지) 외 6필지 (경남 거제시 사등면 성포로 124)
경매 2020타경27145(1)
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- 85.0132㎡(25.716평)
- 건물면적
- 59.8748㎡(18.112평)
- 개시결정
- 2020.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 박영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 최저가
- 1억 3,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.15 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| -2021.11.19 | 1억 3,160만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.10.15 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.0132㎡(25.716평) | 6,204만원 |
| 건물(1) | 59.8748㎡(18.112평) | 1억 2,596만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 9,769원 |
| 건물 | 평 | 695만 4,505원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.10.29
- 보존등기일
- 2016.06.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치하는 부동산(연립주택)으로서, 인근으로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 7필지 일단의 부정형 토지로서 연립주택건부지로 이용중임.
- 대지권의 목적인 7필지 일단의 토지 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.19
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고병열 | 주거용 403호 2019.10.23.~ | 전입:2020-08-11 확정:2020-08-11 배당:2021-01-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.09.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.10.20 | 강제경매 |
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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