경상남도거제시사등면다세대주택경남 거제시 사등면 성포리 268, 101동 2층102호 (우창청해빌라) (경남 거제시 사등면 가조로 72)
과거 경매 이력
경매 2024타경4812
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- 116.5㎡(35.241평)
- 건물면적
- 84.9539㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 더블유엔아이2206유동화전문 유한회사(양도전:농협은행)
- 청구금액
- 1억 2,318만 4,381원
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 6,130만원62.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 1억 3,040만원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.11 | 1억 432만원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.15 | 8,345만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.10.27 | 6,676만 5,000원59% | 변경 |
| 5차2026.01.12 | 6,676만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2026.04.06 | 4,673만 6,000원71.3% | - |
| 매각 61,300,000원 (37.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-05-13 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 116.5㎡(35.241평) | 4,890만원 |
| 건물(1) | 84.9539㎡(25.699평) | 1억 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 9,742원 |
| 건물 | 평 | 443만 9,861원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2024.11.05
- 보존등기일
- 2011.08.05
- 공시가격
- 82,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "성포중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용중임.
- 대지권의 목적인 토지의 서측으로 포장도로가 소재함.
- 공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,318만 4,381원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.05.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.10.29 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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