경상남도거제시사등면다세대주택경남 거제시 사등면 성포리 207-3, 104동 3층301호 외 2필지 (경남 거제시 사등면 거제대로 5697-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경23034
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- 73.3454㎡(22.187평)
- 건물면적
- 56.76㎡(17.17평)
- 개시결정
- 2021.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성관 / 김성관
- 채권자
- (주)신세계푸드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 5,215만 7,890원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.21 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.25 | 6,930만원30% | - |
| 매각 71,999,000원 (72.73%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.07.04 | 6,930만원30% | 유찰 |
| 4차2022.08.08 | 4,851만원51% | - |
| 매각 52,157,890원 (52.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-09-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.21 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.3454㎡(22.187평) | 1,980만원 |
| 건물(1) | 56.76㎡(17.17평) | 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 9,956원 |
| 건물 | 평 | 461만 2,697원 |
- 감정원
- 장평
- 가격시점
- 2021.04.30
- 보존등기일
- 2013.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 남동측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근가능하여, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지(성포리 207-3, 207-2, 221-1)는 세장형 자체지반 평탄한 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지(성포리 207-3, 207-2, 221-1) 북서측 및 서측으로 포장도로 소재함.
- 제반 급배수, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.15
- 배당요구종기일
- 2021.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)신세계푸드 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-04-22 | 보:130,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 박필우 | 주거용 전부 2015.10.01.~ 현재까지 | 전입:2015-09-10 확정:2015-09-24 배당:2021-06-04 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.30 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.10.15 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2016.08.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.02.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.09.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.11.06 | 압류 |
| 을(4) | 2021.02.25 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2021.04.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.06.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.10.21 | 압류 |
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