경기도하남시풍산동아파트경기도 하남시 풍산동 477 미사강변동원로얄듀크 2205동 19층1902호 (경기 하남시 미사강변서로 45)
과거 경매 이력
경매 2025타경52011
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 53.0108㎡(16.036평)
- 건물면적
- 84.3852㎡(25.526평)
- 개시결정
- 2025.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병무 / 이병무
- 채권자
- 우리펌프카(주) 외 2
- 청구금액
- 2억 3,751만 2,301원
- 감정가
- 9억 8,100만원
- 매각가
- 10억 1,777만 7,777원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 9억 8,100만원 | - |
| 매각 1,017,777,777원 (103.75%) / 입찰 4명 / 박시연 | ||
| ( 2위금액 1,006,200,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-27 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.13 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 314일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.0108㎡(16.036평) | 4억 9,050만원 |
| 건물(1) | 84.3852㎡(25.527평) | 4억 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 925만 2,831원 |
| 건물 | 평 | 1,921만 4,949원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2025.05.13
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- 643,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 학교, 공원 등이 입지해 있으며, 주거지로의 제반 입지환경은 대체로 양호한 편임
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 소재하고 근거리에 지하철 5호선 "강일역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트) 건부지 상태임
- 본단지 동측 및 서측으로 외곽공도에 접해있으며, 단지내 내부도로 및 동측과 서측 출입구를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방, 도시가스 설비, 지하주차장 등이 구비되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.28
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,751만 2,301원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.06.07 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.06.27 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.03.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2025.01.17 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.03.05 | 가압류 |
| 갑(23) | 2025.03.07 | 압류 |
| 갑(24) | 2025.03.28 | 가압류 |
| 갑(25) | 2025.04.15 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2025.11.19 | 압류 |
| 갑(27) | 2026.01.26 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2026.01.26 | 임의경매 |
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