경기도하남시망월동아파트경기도 하남시 망월동 1034 미사강변루나리움 505동 5층 504호 (경기도 하남시 아리수로 499)
경매 2020타경1914
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 19.74㎡(5.971평)
- 건물면적
- 29.94㎡(9.057평)
- 개시결정
- 2020.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 윤형수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 최저가
- 3억 5,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.05 | 3억 5,500만원 | 변경 |
| 1차2021.02.22 | 3억 5,500만원 | - |
| 매각 411,100,000원 (115.8%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 401,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.06 | 68일 |
| 최초진행일 | 2020.10.05 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.74㎡(5.971평) | 1억 4,200만원 |
| 건물 | 29.94㎡(9.057평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 719만 3,516원 |
| 건물 | 평 | 2,351만 7,721원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.03.12
- 보존등기일
- 2015.10.08
- 공시가격
- 572,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “망월초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 여건은 보통시됩니다.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중이며, 서측으로 약20M 내외, 남측으로 약30M 내외의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.18
- 배당요구종기일
- 2020.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현철 | 주거용 전부 | 전입:2019-10-04 확정:2019-10-02 배당:2020-03-30 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 방하영 | 주거용 미상 | 전입:2019-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.11.18 | 박민영지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2018.11.26 | 임성진지분전부이전 |
| 갑(8) | 2019.10.02 | 박민영지분전부이전 |
| 을(15) | 2019.11.04 | 갑구8번최진환지분전부근저당 |
| 갑(9) | 2020.02.28 | 갑구8번최진환지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고-2021.02.08 공유자 정OO 공유자우선매수신고서 제출
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