경기도하남시덕풍동연립주택경기도 하남시 덕풍동 765 제일풍경채 205동 4층 403호 (경기도 하남시 덕풍북로71번길 29)
과거 경매 이력
경매 2013타경28225
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 140.659㎡(42.549평)
- 건물면적
- 118.645㎡(35.89평)
- 개시결정
- 2013.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최해경 / 최해경
- 채권자
- 에프에스1312유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 9,000만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.17 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2014.03.17 | 4억 8,000만원20% | - |
| 매각 590,000,000원 (98.33%) / 입찰 6명 / 노재유 | ||
| ( 2위금액 531,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-30 | ||
| 납부 : 2014-04-29 | ||
| 배당기일 : 2014-06-05 | ||
| 배당종결 : 2014-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.02.17 | 94일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 140.6589㎡(42.549평) | 2억 7,000만원 |
| 건물 | 118.6455㎡(35.89평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 9,537원 |
| 건물 | 평 | 919만 4,762원 |
- 감정원
- 한서
- 가격시점
- 2013.11.19
- 보존등기일
- 2008.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍산고교 북서측 인근에 위치, 부근은 아파트, 연립주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상황은 보통시됨
- 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건부지(공동주택(연립주택))로 이용중임
- 본건이 속한 단지 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.19
- 배당요구종기일
- 2014.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노재윤 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-01-02 | 보:295,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.12.19 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.06.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.06.25 | 전세권(403호) |
| 갑(8) | 2011.10.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2011.11.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.05.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2012.10.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.06.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.08.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2013.11.15 | 임의경매 |
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