경기도하남시덕풍동다가구주택경기도 하남시 덕풍동 752-3
경매 2018타경53875
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 368.86㎡(111.58평)
- 개시결정
- 2018.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박병용 / 박병용
- 채권자
- 김동현 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 519만 2,480원
- 최저가
- 7억 7,363만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.18 | 11억 519만 2,480원 | 유찰 |
| -2019.04.22 | 7억 7,363만 5,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.12 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.03.18 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 519만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 9,175만 2,000원 |
| 건물 | 106.26㎡(32.144평) | 1억 392만 2,280원 |
| 건물 | 119.79㎡(36.236평) | 8,193만 6,360원 |
| 건물 | 101.7㎡(30.764평) | 9,946만 2,600원 |
| 제시외 | 11.75㎡(3.554평) | 803만 7,000원 |
| 제시외 | 4.35㎡(1.316평) | 297만 5,400원 |
| 제시외 | 3.15㎡(0.953평) | 215만 4,600원 |
| 제시외 | 18.71㎡(5.66평) | 1,279만 7,640원 |
| 제시외 | 3.15㎡(0.953평) | 215만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 280만 9,110원 |
- 감정원
- 이평
- 가격시점
- 2018.08.08
- 보존등기일
- 2013.03.14
- 공시가격
- 829,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 나룰초등학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 공원 등이 소재하는 풍산지구 내 주택지대로서 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 평지의 정방형 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측과 남동측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.14
- 배당요구종기일
- 2018.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은정 | 주거용 미상 | 전입:2017-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성수환 | 주거용 201호 | 전입:2013-03-14 확정:2013-03-14 배당:2018-09-20 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,1차 보:220,000,000만원,2차 보:130,000,000원,2차 확:2015.10.16 |
| 온지희 | 주거용 1층 101호 | 전입:2017-05-01 확정:2017-03-29 배당:2018-08-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이윤호 | 주거용 2층 201호 | 전입:2017-08-09 확정:2017-08-09 배당:2018-08-16 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조태춘 | 주거용 1층 102호 | 전입:2017-05-08 확정:2017-04-12 배당:2018-08-17 | 보:265,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.03.14 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.06.19 | 주택임차권(201호) |
| 갑(2) | 2018.07.31 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2018.10.11 | 임의경매 |
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