경기도하남시덕풍동아파트경기도 하남시 덕풍동 691 하남자이 108동 18층 1801호 (경기도 하남시 덕풍공원로 38)
과거 경매 이력
경매 2014타경1852
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 37.9674㎡(11.485평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2014.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방정규 / 방정규
- 채권자
- (주)아이비케이캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 3억 132만 9,000원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.04 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| -2014.09.01 | 2억 5,760만원20% | 변경 |
| 2차2014.10.06 | 2억 5,760만원20% | - |
| 매각 301,329,000원 (93.58%) / 입찰 20명 / 박성준 | ||
| ( 2위금액 300,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-17 | ||
| 납부 : 2014-12-05 | ||
| 배당기일 : 2014-12-24 | ||
| 배당종결 : 2014-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.02 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.08.04 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.9674㎡(11.485평) | 6,760만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 2억 5,440만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 475원 |
| 건물 | 평 | 989만 5,367원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2014.02.04
- 보존등기일
- 2006.05.12
- 공시가격
- 409,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕풍초등학교" 남서측에 인접 소재하며, 부근은 서측으로는 임야, 동측으로는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집하는 주거지대를 이루는 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하고, 남측 인근에 중부고속도로와 서울외곽순환도로가 만나는 하남JC, 북서측에 서울외곽순환도로 상일IC가 통과하며, 부근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통인 지역임
- 대체로 부정형의 남동향 완경사지에 조성된 아파트 건물 부지임
- 본건 동측으로 중로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.29
- 배당요구종기일
- 2014.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.01.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.10.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.01.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.02.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.02.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.04.29 | 압류 |
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