경기도하남시덕풍동상가주택경기도 하남시 덕풍동 515-52
과거 경매 이력
경매 2010타경17989(6)
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.93㎡(50.496평)
- 개시결정
- 2010.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)엠아이비컨설팅 / 김영철 외 1명
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,339만 3,070원
- 매각가
- 6억 1,678만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.27 | 8억 2,339만 3,070원 | 유찰 |
| 2차2011.01.31 | 6억 5,871만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.28 | 5억 2,697만 1,000원36% | - |
| 매각 616,780,000원 (74.91%) / 입찰 1명 / 다찌바나 | ||
| 지급기한 : 2011-04-05 | ||
| 납부 : 2011-04-05 | ||
| 배당기일 : 2011-08-26 | ||
| 배당종결 : 2011-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.12 | 64일 |
| 최초진행일 | 2010.12.27 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,339만 3,070원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 8,480만원 |
| 건물 | 67.67㎡(20.47평) | 1,827만 900원 |
| 건물 | 67.67㎡(20.47평) | 1,630만 8,470원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 277만 2,000원 |
| 제시외 | 2.22㎡(0.672평) | 17만 7,600원 |
| 제시외 | 3.12㎡(0.944평) | 24만 9,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 36만원 |
| 제시외 | 1.05㎡(0.318평) | 9만 4,500원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 4,249원 |
- 감정원
- 보국
- 가격시점
- 2010.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동부중학교 남측 인근 일대에 위치하며, 부근은단독주택이 밀집하여 있고 소로변으로 점포가 산재되어 있는 기존 주택지대 및 상가 혼용지대임.
- 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 유사 삼각형 폭 약 15m 및 약 5m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.18
- 배당요구종기일
- 2010.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경원장식 | 점포 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김용순 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박태균 | 주거용 미상 | 전입:2010-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이득상 | 주거용 미상 | 전입:2010-03-18 확정:2010-03-22 배당:2010-10-08 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정광 | 주거용 미상 | 전입:2010-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정숙이 | 주거용 미상 | 전입:2006-03-07 확정:2006-03-07 배당:2010-10-18 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 제3지구덕풍동개발사무소 | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.04.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.07.18 | 근저당 | |
| 2008.09.09 | 근저당 | |
| 2008.09.09 | 근저당 | |
| 2008.09.10 | 전세권(주택의 전부) | |
| 2009.01.28 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 이득상으로부터 금72,300,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불 분명함
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